Napakagandang lokasyon sa East Harlem na matatagpuan sa East Side sa pagitan ng 122nd St at 123rd St. Tanging 200 talampakan mula sa subway line ng 125th Street/Lexington Ave. Sukat ng lote ay 14 x 60. Zoning: R7D, C2-5.
Ayon sa arkitekto, maaaring itayo sa lokasyong ito ang isang mixed use na 5,000 Sq.Ft na 2 pamilya na may dalawang hiwalay na duplex apartments at isang triplex commercial (kasama ang basement). Ang hinihinging presyo ay $139 lamang bawat Sq.ft na maaaring itayo.

Analisis ng zoning: Kapag ang komersyal na overlay ay nakasakay sa isang R7D na distrito, ang unang palapag ng isang gusali ay dapat itabi para sa retail na paggamit, ang natitirang bahagi ay maaaring maging multi-family.
Ito rin ay matatagpuan sa isang espesyal na distrito (EHC - East Harlem corridors) na may karagdagang pagkakauri bilang isang MIH (mandatory inclusionary housing) na lugar.

Ang lote ay 14.42' x 60'. 100% na saklaw ng lugar.
Ang Minimum na base height ay 60' at ang Maximum na taas ng gusali ay 85'.

Excellent East Harlem site situated on the East Side between 122nd St and 123rd St. Only 200 feet from the 125th Street/Lexington Ave subway line. Lot size 14 x 60. Zoning: R7D, C2-5.
As per architect, a mixed used 5,000 Sq.Ft 2 family with two separate duplex apartments with a triplex commercial (including bsmt) can be erected on this site. Asking price is only $139 per Sq.ft buildable.

Zoning analysis: When a commercial overlay is mapped in a R7D district, the ground floor of a building must be reserved for retail use, rest can be multi-family.
It is also located in a special district (EHC - East Harlem corridors) with an additional designation of a MIH (mandatory inclusionary housing) area.

The lot is 14.42' x 60'. 100% area coverage.
The Minimum base height is 60' and Maximum bldg height is 85