Mabuhay sa itaas, Magtrabaho sa ibaba... Nasa masiglang puso ng City Island, naghihintay ang nakabibighaning ari-arian na ito na gawa sa ladrilyo at bloke, na dalawang palapag ang taas para sa mga residential at commercial na pagkakataon.
Ang gusaling ito ay mayroong 3 storefront na lugar sa pangunahing palapag (267/269) at isang 2-silid tulugan na apartment sa itaas. Bawat apartment ay may maliwanag na living area, kusina na may tanawin sa masiglang kalye ng City Island. At mayroong ganap na tapos na basement, na nagdaragdag ng magagamit na espasyo para sa trabaho, imbakan, o libangan.
Ang mixed-use property na ito ay hindi lamang nag-aalok ng mahusay na pagkakataon para sa paglago ng komersyal kundi nagbibigay din ng maginhawang base ng tahanan sa isa sa mga pinaka-magandang kapitbahayan ng lungsod. Kung ikaw ay isang nag-aasam na negosyante o naghahanap ng kakaibang karanasan, ang espasyo na ito ay ang perpekto timpla ng trabaho at laro sa puso ng City Island.
Ang ari-arian ay ilang hakbang lamang mula sa mga parke at marina, na ginagawang madali ang pag-enjoy sa likas na ganda ng isla. Sa iba't ibang mga tindahan ng antigong malapit, masisiyahan ka sa pamana ng pang-dagat ng isla. Ang mga residente at may-ari ng negosyo ay maaaring makinabang sa masiglang lokal na sining at iba't ibang mga opsyon sa pagkain sa Isla. Karamihan sa mga negosyo ay nagkakasama sa kahabaan ng City Island Avenue, na ginagawang ang ari-arian na ito ay perpektong lokasyon para sa parehong retail at residential na kaakit-akit.
Natural gas na may baseboard systems; maraming heating zones (hanggang 4)/ baseboard heater. Wall/window units para sa paglamig, gas water heater. Pampublikong serbisyo ng tubig at dumi, bagong plumbing, bagong elektrikal, bagong pointing. Taunang buwis: humigit-kumulang $7,808
Zoned C1 2—na nagpapahintulot ng pinaghalong komersyal at residential na paggamit.

Live Above, Work Below … Nestled in the vibrant heart of City Island, this brick and block, two stories tall charming residential and commercial opportunity property awaits you.
This building features 3 storefront spaces on the main floor (267/269) and a 2-two bedrooms apartment on the upper level. Each apartment has a bright living area, kitchen that overlooks the bustling Street of City Island. And a full finished basement, adding usable space for work, storage, or entertainment.
This mixed-use property not only offers a fantastic opportunity for commercial growth but also provides a cozy home base in one of the city’s most picturesque neighborhoods. Whether you're an aspiring entrepreneur or looking for a unique experience, this space is the perfect blend of work and play in the heart of City Island.
The property is just a short walk away from parks and marinas, making it easy to enjoy the island’s natural beauty. With a variety of antique stores nearby, you will enjoy the island’s nautical heritage. Residents and business owners can take advantage of the vibrant local arts, and diverse dining options on the Island. Most businesses cluster along City Island Avenue, making this property ideally placed for both retail and residential appeal.
Natural gas with baseboard systems; multiple heating zones (up to 4)/ baseboard heaters. Wall/window units for cooling, gas water heater. Public water and sewer services, new plumbing, new electrical, new pointing. Annual taxes: approximately $7,808
Zoned C1 2—permitting mixed commercial and residential use © 2025 OneKey™ MLS, LLC