Matatagpuan sa puso ng Williamsburg, ang 28 Herbert ay isang boutique na kondominyum na may anim na palapag at mayroong nakamamanghang hubog na harapan. Ang natatanging gusaling ito ay mahusay na nag-uugnay ng pagpapanatili, kaginhawaan, at istilo, na lumilikha ng isang natatanging urban sanctuary kung saan maaari kang mamuhay nang may layunin. Bilang unang Passive House-certified, carbon-neutral na gusali sa Williamsburg, nire-redifine ng 28 Herbert ang pamumuhay na sustainable, binibigyan ang mga residente ng pagkakataon na mamuhay nang responsable habang tinatangkilik ang eleganteng disenyo at modernong kaginhawaan.

Ang koleksyon ay binubuo ng labing-anim na maingat na dinisenyong tirahan, mula sa studio hanggang sa tatlong silid-tulugan, kasama ang dalawang eksklusibong penthouses. Bawat tahanan ay may malalaking interior, mga bintanang mas mataas sa 10 talampakan mula sahig hanggang kisame, at mga pribadong panlabas na espasyo sa piling mga yunit.

Ang Residensiya 2D ay isang maluwag na 1 silid-tulugan na may sapat na espasyo para sa mga aparador. Nag-aalok ito ng mataas na kisame na 10 talampakan at mga tanawin sa hilagang-silangan ng nakamamanghang, punungkahoy na Humboldt Street, ang tahanang ito ay nabaha ng natural na liwanag.

Bawat tahanan sa 28 Herbert ay maingat na dinisenyo na may mga mataas na klase ng Italian na disenyo. Ang mga custom na nilutong kusina at banyong gawa ng LAGO at mga premium na fixtures ng Gessi ay nag-uuri sa gusaling ito sa sarili nitong klase. Kasama sa mga custom na kusina ang Mario Arredo na may veined cream quartz countertops at mga bespoke na Canaletto walnut cabinets. Ang mga pinakamataas na antas ng appliances sa kusina ay kinabibilangan ng Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktop, at Subzero wine fridges sa piling mga yunit. Ang mga banyo ay pinalamutian ng mga oversized na tile ng Marazzi Porcelain, LAGO vanity sa may fluted wood, malalim na soaking tubs at mga oversized na shower na may upuan at niches. Ang karagdagang mga katangian ay kinabibilangan ng 7.5” Skema engineered oak na sahig, central heating at cooling, at Miele washers at dryers, na nag-aalok ng perpektong kombinasyon ng kagandahan at praktikalidad.

Ang Bentahe ng Passive House

• Makapal, Tuloy-tuloy na Panlabas na Insulasyon: Binabawasan ang pangangailangan para sa pag-init at paglamig, na nagpapababa ng mga gastos sa enerhiya.
• Mataas na Pagganap ng Triple-Pane Windows: Nagbibigay ng kontrol sa temperatura at ingay sa buong taon.
• Airtight na Konstruksyon: Pinipigilan ang pagtagas ng hangin, na tinitiyak ang matatag na indoor na kapaligiran at binabawasan ang pagkonsumo ng enerhiya.
• Disenyo na Walang Thermal Bridge: Walang pagkawala o pagtaas ng init sa pamamagitan ng mga pader, nagpapalakas ng kahusayan at nagpapababa ng iyong carbon footprint.
• Advanced na Sistemang Air Filtration: Nagbibigay ng mas malinis na hangin sa loob, libre mula sa allergens at pollutants na lumilikha ng mas sariwang living space para sa mas mabuting pangkalahatang kalusugan.

Ang mga residente ay nakikinabang mula sa isang hanay ng maginhawang pasilidad, kabilang ang Virtual Doorman at Smart Intercom System, isang pinalamutian na lobby na may doble ang taas, at isang kuwarto para sa mga sulat at pakete. Ang estado ng sining na fitness center ay pinalakas ng panlabas na espasyo, habang ang panlabas na playground para sa mga bata ay nag-aalok ng masaya at ligtas na kapaligiran. Ang pinalamutian na roof terrace ay nagbibigay ng malawak na tanawin ng Manhattan at Brooklyn. Ang mga espasyo sa paradahan, pati na rin ang mga rooftop cabanas, ay available para sa pagbebenta.

Matatagpuan sa ilang hakbang mula sa McCarren, McGolrick, at Cooper Parks, inilalagay ka ng 28 Herbert sa gitna ng masiglang enerhiya ng Williamsburg. Mula sa mga de-kalidad na restawran at bar hanggang sa boutique shopping at walang kapantay na transportasyon, ang pinakamahusay ng kapitbahayan ay nasa iyong pintuan.

Ang kumpletong mga termino ay nasa plano ng alok na available mula sa sponsor. File No. CD24-0050.

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator condominium distinguished by its striking curved façade. This remarkable building seamlessly blends sustainability, comfort, and style, creating a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral building, 28 Herbert redefines sustainable living, giving residents the opportunity to live responsibly while enjoying elegant design and modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 2D is a spacious 1 bedroom with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and northeast-facing views of the picturesque, tree-lined Humboldt Street, this home is flooded with natural light.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top of the line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktop, and Subzero wine fridges in select units. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5” Skema engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage

• Thick, Continuous Exterior Insulation: Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.
• High-Performance Triple-Pane Windows: Provides year-round temperature control and sound insulation.
• Airtight Construction: Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments and minimizes energy consumption.
• Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.
• Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg’s vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.