Isang kamangha-manghang pagkakataon sa pamumuhunan at negosyo ang naghihintay sa iyo sa puso ng abalang Avenue U corridor, sa tabi lamang ng Coney Island Avenue — isa sa mga pinaka-nananasang komersyal na sona sa Brooklyn. Ang pambihirang package deal na ito ay kinabibilangan ng 1115 at 1117 Avenue U, na nag-aalok ng dalawang ganap na na-renovate na mixed-use na gusali na pinagsasama ang retail, opisina, at residential na mga bahagi sa isang hindi matatalo na alok. Sama-sama, ang mga pag-aari ay nakaupo sa isang lot na 40 ft x 100 ft at nagtatampok ng pinagsamang sukat ng gusali na 40 ft x 62 ft, na may mahusay na zoning (R5/C1-3) para sa iba't ibang gamit.

Ang 1115 Avenue U ay may maganda at maayos na retail storefront (kasalukuyang isang nail salon) na may mataas na kisame, granite tile flooring, apat na modernong banyo, at isang ganap na natapos na basement na may mataas na kisame—perpekto para sa karagdagang workspace, mga kaganapan, o imbakan. Sa itaas ay isang maluwag, na-update na dalawang silid-tulugan na apartment sa ekselenteng kondisyon na may nababaluktot na “twin-key” na layout na perpekto para sa multi-family na paggamit, kita mula sa upa, o para sa may-ari.

Ang 1117 Avenue U, na ganap ding na-renovate, ay kasalukuyang pinapatakbo bilang isang propesyonal na espasyo para sa home care, insurance, at mga medikal na serbisyo. Ang natapos na basement nito ay nagdadagdag ng karagdagang 2,480+ sq. ft. ng mataas na kalidad na espasyo. Ang ikalawang palapag sa parehong mga gusali ay mayroong apat na residential units, bawat isa ay may dalawang silid-tulugan. Lahat ng mekanikal na sistema ay na-update, kabilang ang mga bagong electric, gas meters, at heating systems, na ginagawa itong tunay na turnkey na pagkakataon.

Ideyal na lokasyon malapit sa Q Train, McDonald's, TD Bank, mga paaralan, restaurant, at mga pasilidad ng komunidad, ang mataas na foot-traffic na lokasyong ito ay perpekto para sa mga operasyon ng negosyo, mga residential tenants, o mga namumuhunan na naghahanap ng matatag na asset na may cash flow sa isang mabilis na umaangat na lugar. Kung ikaw ay naghahanap upang mamuhunan o umocupado, ang pambihirang package ng Avenue U na ito ay nag-aalok ng agarang halaga at pangmatagalang potensyal.

An incredible investment and business opportunity awaits you in the heart of the bustling Avenue U corridor, just off Coney Island Avenue — one of Brooklyn’s most desirable commercial zones. This rare package deal includes 1115 and 1117 Avenue U, offering two fully renovated mixed-use buildings that combine retail, office, and residential components in one unbeatable offering. Together, the properties sit on a 40 ft x 100 ft lot and feature a combined building size of 40 ft x 62 ft, with excellent zoning (R5/C1-3) for a variety of uses.

1115 Avenue U features a beautifully maintained retail storefront (currently a nail salon) with high ceilings, granite tile flooring, four modern bathrooms, and a fully finished basement with high ceilings—ideal for extra workspace, events, or storage. Upstairs is a spacious, updated two-bedroom apartment in excellent condition with a flexible “twin-key” layout perfect for multi-family use, rental income, or an owner-user.

1117 Avenue U, also fully renovated, is currently operated as a professional office space for home care, insurance, and medical services. Its finished basement adds an additional 2,480+ sq. ft. of high-quality space. The second floor across both buildings houses four residential units, each with two bedrooms. All mechanical systems have been updated, including brand-new electric, gas meters, and heating systems, making this a truly turnkey opportunity.

Ideally located near the Q Train, McDonald's, TD Bank, schools, restaurants, and community amenities, this high foot-traffic location is perfect for business operations, residential tenants, or investors seeking a stable, cash-flowing asset in a rapidly appreciating area. Whether you're looking to invest or occupy, this rare Avenue U package offers immediate value and long-term potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC