Isang ganap na na-renovate na komersyal na yaman sa puso ng masiglang distrito ng negosyo ng Avenue U, ang dating restaurant na Espanyol na ito ay nag-aalok ng natatanging pagkakataon para sa mga mamumuhunan, developer, o mga may-ari na naghahanap ng turnkey na ari-arian na may pambihirang potensyal. Nakaposisyon sa isang 41 ft x 83 ft lote na may R6A zoning at C1-4 na komersyal na overlay, ang site ay nagbibigay-daan sa nababágay na paggamit at mahusay na mga posibilidad sa hinaharap na pag-unlad, na may maximum na residential FAR na 3.0. Ang pangunahing antas ay may mataas na kisame at malawak na layout, na angkop para sa iba't ibang komersyal na layunin kabilang ang retail, opisina, medikal, o espasyo para sa mga kaganapan. Ang ganap na tapos na basement, na may 10-ft na kisame, ay dati nang ginamit bilang isang pribadong lugar ng kaganapan, na higit pang nagpapahusay sa pagiging maraming gampanin ng gusali. Ganap na na-renovate mula itaas hanggang ibaba, ang ari-arian ay may kasamang komersyal na kitchen setup, brand-new na central A/C, na-update na sistema ng kuryente at plumbing, at magagandang bagong flooring sa buong lugar. Handang lilisanin at nag-aalok ng hindi kapani-paniwalang visibility, ang lokasyong ito ay nakikinabang mula sa mataas na foot traffic at napapaligiran ng masigasig na populasyon ng residente. Hakbang lamang mula sa Ocean Parkway at ang Q Train, at malapit sa McDonald’s, mga pangunahing bangko, at maraming lokal na negosyo, ito ay isang pambihirang pagkakataon sa Avenue U na pinagsasama ang pangunahing lokasyon, malinis na kondisyon, at makabuluhang potensyal na pagtaas.

A fully renovated commercial gem in the heart of Avenue U’s thriving business district, this former Spanish restaurant offers an exceptional opportunity for investors, developers, or owner-users seeking a turnkey property with outstanding potential. Situated on a 41 ft x 83 ft lot with R6A zoning and a C1-4 commercial overlay, the site allows for flexible usage and excellent future development possibilities, with a max residential FAR of 3.0. The main level boasts soaring ceilings and a wide-open layout, ideal for a variety of commercial purposes including retail, office, medical, or event space. The fully finished basement, featuring 10-ft ceilings, was previously used as a private event area, further enhancing the building’s versatility. Completely gut renovated from top to bottom, the property includes a commercial kitchen setup, brand-new central A/C, updated electric and plumbing systems, and beautiful new flooring throughout. Move-in ready and offering incredible visibility, this location benefits from high foot traffic and is surrounded by a dense residential population. Steps to Ocean Parkway and the Q Train, and in close proximity to McDonald’s, major banks, and numerous local businesses, this is a rare Avenue U opportunity that combines prime location, immaculate condition, and significant upside potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC