Ang 49 East 74 Street ay isang ganap na na-renovate na townhouse na may 9 yunit, limang palapag na may Elevator sa pagitan ng Madison Avenue at Park Avenue na may 8 mga apartment na may isang silid-tulugan at isang yunit sa ground floor na may garden patio. Ang lahat ng mga apartment ay 100% nasa free market at puno na may 1% na rate ng bakante. Ang gusali ay humigit-kumulang 7,800 sq ft. na itinayo sa sukat na 20’ x 86’ sa isang 102-foot na lote.

Ang 49 East 74 Street ay ganap na na-renovate noong 2006 at may mga tampok na Elevator, communal furnished roof deck, malalim na cellar na may mataas na kisame na may mga indibidwal na closet para sa imbakan ng mga nangungupahan, at isang malaking laundry room na may 3 washing machine at dryer. Ang lahat ng mga apartment ay may kani-kaniyang thermostat para sa init at air conditioning na may mga compressor sa bubong.

Ang mga gas line ng gusali ay pinalitan mula sa kalye noong 2021 kasama ang karagdagan ng mga bagong mekanikal para sa pag-init at mainit na tubig. Ang lahat ng mga kusina ng apartment ay electric para sa pagluluto at maingat na na-renovate pagkatapos ng bawat paglipat ng nangungupahan.

Ang property na ito ay nagtatampok ng natatanging pagkakataon para sa mga namumuhunan na naghahanap ng turn-key, fully leased na property sa isang AAA na lokasyon o ma-convert sa Single Family, dahil ang lahat ng mga lease ay panandalian. Sa mga amenities nito at kaakit-akit na batayan ng renta, ang pagmamay-ari ay nag-enjoy ng napakabilis na turnover kapag may lumabas na apartment.

Ang 49 East 74 Street ay nag-aalok sa mga potensyal na mamumuhunan ng pagkakataong samantalahin ang posibleng pagtaas ng renta sa isang maganda at na-renovate na property sa gitna ng hinahangad na Lenox Hill. Mangyaring makipag-ugnayan sa ahente para sa pag-set up ng listing.

49 East 74 Street is a gut renovated 9-unit, five-story Elevator townhouse between Madison Avenue and Park Avenue with 8 one-bedroom apartments and a ground floor through unit with garden patio. All apartments are 100% free market and are fully tenanted with a 1% vacancy rate. Building is approximately 7,800 sq ft. built 20’ x 86’ on a 102-foot lot.

49 East 74 Street was gut renovated in 2006 and features an Elevator, communal furnished roof deck, deep high-ceilinged cellar with individual tenant storage closets, and a large laundry room with 3 washers and dryers. All apartments have individual thermostats for heat and air conditioning with compressors on the roof.

The building’s gas lines were replaced throughout from the street in 2021 with the addition of new mechanicals for heating and hot water. All apartment kitchens are electric for cooking and have been meticulously renovated after each tenant turnover.

This property features a unique opportunity for investors seeking a turn-key, fully leased property in a
AAA location or convert to Single Family, as all leases are short-term. With its amenities and attractive rent basis, ownership has enjoyed extremely quick turnover when an apartment becomes available.

49 East 74 Street offers potential investors an opportunity to capitalize on future rent upside in a beautifully renovated property in the middle of sought-after Lenox Hill. Please contact the agent for listing set up.