$1,300,000 - 445 E 95TH Street, Brownsville, NY 11212｜ID # RLS20024470

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Ikinagagalak naming ipahayag ang pagbebenta ng 445 E 95th St, Brooklyn, NY 11212. Ang lupain na may sukat na 3,900 square feet ay nagtatampok ng isang dalawang palapag na walk-up na may apat na yunit. Ang nasabing residential building ay may kabuuang pitong silid-tulugan, na mayroong layout na ganito: Ang Unit 1F ay binubuo ng dalawang silid-tulugan at isang banyo; Ang Unit 1R ay may isang silid-tulugan at isang banyo. Sa ikalawang palapag, ang Unit 2F ay naglalaman ng dalawang silid-tulugan at isang banyo, habang ang Unit 2R ay may dalawang silid-tulugan at isang banyo.

Kasama rin sa ari-arian ang isang buong basement na may hiwalay na electric at gas meters at isang boiler. I-unlock ang halaga ng ari-ariang ito na hindi nagagamit nang lubos sa pamamagitan ng pag-maximize sa paggamit ng lahat ng tatlong garahe at pagtaas ng renta. Ang building ay nangangailangan ng kaunting trabaho. Noong 2021, isang pamumuhunan na nagkakahalaga ng 250,000 dolyar ang isinagawa sa ari-arian, na kinabibilangan ng mga pagsasaayos sa bubong, mga bintana, mga pasilyo, at buong pag-upgrade ng mga banyo at kusina sa lahat ng yunit. Ang mga pagpapabuti na ito ay nag-aambag sa mababang operating costs ng building at nagiging daan upang makabuo ng agarang kita.

Umaakit din ito sa atensyon ng mga long-term investor na may hindi nagagamit na air rights at R6 zoning, may malaking potensyal na madagdagan ang halaga sa pamamagitan ng pagdagdag ng higit pang mga yunit.

Isang komunidad na nakakaranas ng lumalaking interes ng mga investor, ang ari-arian ay nasa paligid ng mga pangunahing opsyon sa transportasyon, kabilang ang 3 train sa Sutter Ave-Rutland Rd at Saratoga Avenue, pati na rin ang mga lokal na pasilidad tulad ng Kings County Hospital, Brookdale Medical Center, mga Teaching Centers, at lokal na retail.

Huwag palampasin ang pagkakataong ito.

ID #‎	RLS20024470
Impormasyon	7 kuwarto, 6 banyo, 1 kalahating banyo, 4 na Unit sa gusali, May 2 na palapag ang gusali DOM: 269 araw
Taon ng Konstruksyon	1920
Buwis (taunan)	$143,736
Bus (MTA)	2 minuto tungong bus B35, B8
	3 minuto tungong bus B15
	4 minuto tungong bus B7
	5 minuto tungong bus B17, B47
	10 minuto tungong bus B60
Subway Subway	7 minuto tungong 3
Tren (LIRR)	1.5 milya tungong "East New York"
	2.2 milya tungong "Nostrand Avenue"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.