499-501 Silangan 94th Street ay isang ladrilyong apat na pamilya sa Brownsville, na nakaposisyon nang maayos sa pagitan ng Willmohr Street at Church Avenue, na nag-aalok ng kaakit-akit na halaga o pangmatagalang paghawak. Lahat ng apat na apartment ay may dalawang silid-tulugan. Naka-set sa isang malaking lote na 40x100, ang property ay nasa loob ng isang R6 na distrito na may C1-3 na overlay ng komersyo at nakikinabang mula sa higit sa 6,600 SF ng hindi nagagamit na FAR na nagtatanghal ng mahalagang potensyal para sa hinaharap na pag-unlad na napapailalim sa independiyenteng beripikasyon at mga pag-apruba. Ang umiiral na estruktura ay may sukat na 20x78 (humigit-kumulang 3,120 SF). Ang pagbebenta ay mahigpit na as-is, na walang access sa loob; mangyaring huwag guluhin ang kasalukuyang mga umuupa. Ang property ay hindi ibibigay na walang laman at ililipat alinsunod sa umiiral na mga tenancy. Ang lahat ng impormasyong ibinigay ay itinuturing na maaasahan ngunit hindi garantisado; inirerekomenda ang mga mamimili na beripikahin ang lahat ng sukat, zoning, at mga karapatan sa pag-unlad nang independiyente.

499-501 East 94th Street is a brick four-family in Brownsville, ideally positioned between Willmohr Street and Church Avenue, offering a compelling value-add or long-term hold. All four apartments are two-bedroom layouts. Set on an oversized 40x100 lot, the property sits within an R6 district with a C1-3 commercial overlay and benefits from over 6,600 SF of unused FAR-presenting meaningful future development potential subject to independent verification and approvals. The existing structure measures 20x78 (approx. 3,120 SF). Sale is strictly as-is, with no interior access; please do not disturb the current occupants. The property will not be delivered vacant and will transfer subject to existing tenancies. All information provided is deemed reliable but not guaranteed; purchasers are advised to verify all dimensions, zoning, and development rights independently.