*Lahat ng mga tour ay sa pamamagitan ng appointment* Introduksyon sa 14–18 Russell Street, isang multifamily na pag-aari na nag-aalok ng 56 talampakang harapan, kasama ang isang garahe na may legal na curb cut. Ang pangunahing estruktura sa 18 Russell, na nakaayos na may tatlong apartment, ay nakakonekta sa isang independiyenteng “tiny house,” na sa turn ay nakakabit sa garahe sa 14 Russell Street, para sa kabuuang humigit-kumulang 4,000 square feet.

Available sa unang pagkakataon sa loob ng mahigit 40 taon, ang 14–18 Russell ay kumakatawan sa isa sa mga pinaka natatanging pagkakataon sa pamumuhunan sa mabilis na tumataas na lugar ng McGolrick Park sa Greenpoint. Bukod dito, ang pag-aari ay maginhawang matatagpuan malapit sa L at G na mga tren pati na rin sa McCarren Park.

Kung bibili man bilang isang mamumuhunan o isang matalinong end user, ang pag-aari ay nag-aalok ng mga flexible na configuration. Manirahan sa standalone tiny house at tamasahin ang likod-bahay at garahe habang nakikinabang mula sa mga apartment na kumikita sa tabi, o samantalahin ang malaking natitirang FAR upang palawakin at i-customize ang umiiral na footprint. Ang pag-aari ay nakaszon R6B, nakikinabang mula sa isang protektadong klase ng buwis (2A), at maihahatid na walang tao.

*All tours are by appointment* Introducing 14–18 Russell Street, a multifamily property offering 56 feet of frontage, including a garage with a legal curb cut. The main structure at 18 Russell, which is configured with three apartments, is connected to an independent “tiny house,” which in turn is attached to the garage at 14 Russell Street, for a total of approximately 4,000 square feet.

Available for the first time in over 40 years, 14–18 Russell represents one of the most unique investment opportunities in the rapidly appreciating McGolrick Park area of Greenpoint. Additionally, the property is conveniently located near the L and G trains as well as McCarren Park.

Whether purchasing as an investor or a savvy end user, the property offers flexible configurations. Live in the standalone tiny house and enjoy the backyard and garage while benefiting from the income-producing, free-market apartments next door, or take advantage of the substantial remaining FAR to expand and customize the existing footprint. The property is zoned R6B, benefits from a protected tax class (2A), and can be delivered vacant.