471 West End Avenue ay nag-aalok ng pambihirang pagkakataon upang magkaroon at baguhin ang 25'-lapad, 100% bakanteng townhouse sa isang obra maestra sa isa sa mga pinaka-eksklusibong at hinahangad na lugar sa Upper West Side. Angkop na nakaposisyon sa pagitan ng West 82nd at 83rd Streets, ang natatanging pag-aari na ito ay nag-aalok ng bihirang kumbinasyon ng lokasyon, potensyal, at walang kapantay na luho.

Sa kasalukuyan, ang townhouse ay may iminungkahing estruktura na 10,105 square feet na may mga mataas na kisame na 20" ang taas, na nag-aalok ng dramatikong mga posibilidad ng disenyo. Sa isang kahanga-hangang 23,230 square feet ng buildable potential, ang pag-aari ay may kasamang ganap na naaprubahang mga plano mula sa Landmark at DOB na maingat na nilikha ng kilalang mga arkitekto ng PBDW, na naghahanda ng daan para sa isang nakakamanghang limang-palapag, single-family residence.

Ang 471 West End Avenue ay nakikinabang mula sa Class 2B na protektadong katayuan ng buwis, na nagtitiyak ng kanais-nais na mga kondisyon sa pananalapi para sa mga mamumuhunan at mga end user. Ang pag-aari na ito ay talagang isang natatanging blangkong canvas na nag-aanyaya sa mga mapanlikhang mamibili na likhain ang isang iconic na luxury home na naaayon sa kanilang tiyak na mga pagtukoy at hangarin.

Yakapin ang pambihirang pagkakataon na lumikha ng isang pang-arkitekturang pahayag sa prestihiyosong lugar ng Upper West Side ng Manhattan, kung saan nagtatagpo ang eksklusibidad, alindog, at kaginhawahan. Ibigay buhay ang iyong pangarap sa 471 West End Avenue.

Naaprubahang mga plano sa pagbuo ng 5-palapag na Townhouse ng Orihinal na Arkitekto, Stanford White's PBDW Architects

- Hanggang 23,230 kabuuang buildable residential SF

- High-end na Single Family Conversion

- 25" lapad x 100"

- Kanais-nais na Katayuan sa Buwis na Class 2B

Ito ay isang co-exclusive na listahan kasama ang Newmark.

 

471 West End Avenue presents an extraordinary opportunity to own and transform a 25'-wide, 100% vacant townhouse into a masterpiece in one of the Upper West Side's most exclusive and sought-after locations. Ideally positioned between West 82nd and 83rd Streets, this exceptional property offers the rare combination of location, potential, and unparalleled luxury.

Currently, the townhouse boasts a proposed 10,105 square-foot structure with soaring 20" high ceilings, presenting dramatic design possibilities. With an impressive 23,230 square feet of buildable potential, the property comes with fully Landmark and DOB-approved plans meticulously crafted by renowned architects PBDW, paving the way for a breathtaking five-story, single-family residence.

471 West End Avenue benefits from a Class 2B protected tax status, ensuring favorable financial conditions for investors and end users alike. This property is truly a unique blank canvas, inviting visionary buyers to curate an iconic luxury home tailored to their precise specifications and desires.

Embrace this rare chance to create an architectural statement in Manhattan's prestigious Upper West Side neighborhood, where exclusivity, charm, and convenience converge. Bring your dream to life at 471 West End Avenue.

Approved 5-story Townhouse development plans by Original Architect, Stanford White's PBDW Architects

- Up to 23,230 total buildable residential SF

- High-end Single Family Conversion

- 25" wide x 100"

- Favorable Tax Class 2B Status

This is a co-exclusive listing with Newmark.