AGAD NA PANANAHAN.

Ang Modern sa 230 East 20th Street ay nagtatampok ng isang curated na koleksyon ng 37 na tahanan mula isa hanggang apat na silid-tulugan. Kilala sa mayamang kulay ng harapan nito at ang pinaka-kasalukuyang mga interior sa loob ng Gramercy Square enclave, ang Modern ay tinutukoy ng mga malilinaw na linya, epektibong mga layout, at isang maliwanag na palette ng mga pinong pagtatapos.

Matatagpuan sa ikaapat na palapag, ang maingat na dinisenyo na split two-bedroom na tahanan na ito ay nakikinabang mula sa masaganang natural na liwanag sa pamamagitan ng mga malalaking bintana mula sahig hanggang kisame na may timog na ekposyur na nakaharap sa mga hardin. Ang solidong puting oak na sahig ay umuusbong mula sa sahig, na nagdadala ng init at kasopistikahan.

Ang kusinang gawa sa Italya ng Minimal ay pinagsasama ang puting oak at puting lacquer cabinetry na may makinis na glass countertop at backsplash. Ang mga premium na appliance ay may kasamang integrated Sub-Zero refrigerator, Wolf oven at microwave, at Bosch dishwasher.

Ang magiliw na pangunahing suite ay nagtatampok ng spa-like na en-suite bath na nakatakip sa Bianco Dolomiti marble na may radiant heated floors. Ang custom dual-sink vanity ay nagbibigay ng pambihirang imbakan, na pinadadagdagan ng mga lababo mula sa Kohler at mga fixture mula sa Lefroy Brooks. Isang hiwalay na utility closet ang naglalaman ng GE washer at dryer, kasama ang central HVAC.

Ang mga residente ay may access sa 20,000 square feet ng tahimik na pribadong mga hardin, na dinisenyo ng kilalang M. Paul Friedberg & Partners. Ang mga luntiang espasyo na ito ay may kasamang multi-tiered courtyard gardens, may lilim na mga daanan, at malawak na mga rooftop terraces - isang bihirang oasis sa puso ng lungsod.

Ang eksklusibong residente ng club, ay umaabot sa 18,000 square feet at nag-aalok ng iba't ibang wellness at lifestyle amenities, kabilang ang 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna at steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge at screening room.

Eksklusibong Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Pantay na Oportunidad sa Pabahay. Ang kumpletong mga termino ng alok ay matatagpuan sa isang Offering Plan na magagamit mula sa Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Ang mga representasyon ng artista at mga dekorasyon sa loob, mga pagtatapos, mga appliance at mga kasangkapan ay ibinibigay para sa mga layuning ilustrasyon lamang. Wala nang iba pang representasyon o warranty ang ibinibigay ng Sponsor maliban sa maaaring itakda sa Offering Plan. Inilalaan ng Sponsor ang karapatang gumawa ng mga pagbabago alinsunod sa mga termino ng Offering Plan.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

The Modern at 230 East 20th Street presents a curated collection of 37 one- to four-bedroom residences. Distinguished by its richly hued facade and the most contemporary interiors within the Gramercy Square enclave, The Modern is defined by clean lines, efficient layouts, and a light-filled palette of refined finishes.

Located on the fourth floor, this thoughtfully designed split two-bedroom home enjoys abundant natural light through expansive floor-to-ceiling windows with southern exposure overlooking the gardens. Solid white oak flooring runs throughout, adding warmth and sophistication.

The Italian-crafted kitchen by Minimal blends white oak and white lacquer cabinetry with a polished glass countertop and backsplash. Premium appliances include an integrated Sub-Zero refrigerator, Wolf oven and microwave, and Bosch dishwasher.

The gracious primary suite features a spa-like en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with radiant heated floors. A custom dual-sink vanity provides exceptional storage, complemented by Kohler sinks and Lefroy Brooks fixtures. A separate utility closet houses a GE washer and dryer, along with central HVAC.

Residents enjoy access to 20,000 square feet of serene private gardens, designed by the acclaimed M. Paul Friedberg & Partners. These lush green spaces include multi-tiered courtyard gardens, shaded walkways, and expansive rooftop terraces-a rare oasis in the heart of the city.

The exclusive residents" club, spans 18,000 square feet and offers an array of wellness and lifestyle amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge and screening room.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.