$1,150,000 - 248 ROCHESTER Avenue, Weeksville, NY 11213｜ID # RLS20037236

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Natatanging, Pangkaisip, Mixed-Use na Ari-arian, na may ganap na na-renovate na tindahan sa unang palapag at dalawang apartment na may dalawang silid-tulugan, 800 square-foot sa pangalawa at pangatlong palapag! Perpektong pagkakataon para sa sinumang nagsisimula ng sariling negosyo o naghahanap ng mga ari-arian na nagbibigay ng kita na may napakaliit na overhead. Ang commercial space sa unang palapag ay kasalukuyang naka-set up bilang isang salon ng buhok, na ganap na na-renovate. Ito ay may sariling central HVAC System at sumasaklaw sa buong 800 square-foot na unang palapag, ang 800 square foot na likod-bahay, at ang 800 square foot na cellar. Ang mga apartment sa pangalawa at pangatlong palapag ay na-renovate. Ang ari-arian na ito ay may Cap rate na 5.61%. Hindi pinataas ng may-ari ang mga renta sa loob ng ilang taon at ang buong gusali ay ibibigay na walang laman. Ang bawat apartment ay may magkahiwalay na gas-boiler at, samakatuwid, ang lahat ay nagbabayad ng kanilang mga utilities nang hiwalay. Ang unused FAR ayon sa Property Shark ay 688 square feet. Tumakas mula sa masalimuot na buhay sa lungsod sa isang bagong na-renovate na makasaysayang urban oasis, Lincoln Terrace/Arthur S. Somers Park, dalawang maiikling bloke lamang ang layo. Mag-enjoy sa dalawang malalaking playground, isang iba't ibang mga specialty courts, kabilang ang baseball, tennis, racket ball at cricket o magdala ng picnic at tumakas kasama ang isang libro sa ilalim ng isang matandang puno. Maginhawang matatagpuan malapit sa Brooklyn Public Library, Blink Fitness, pangunahing grocery, mga tindahan, restoran at cafe. Ang 248 Rochester Avenue ay madaling mag-commute papuntang Manhattan sa pamamagitan ng 3, 4, A at C subway lines na ilang minuto lamang ang layo.

ID #‎	RLS20037236
Impormasyon	4 kuwarto, 3 banyo, washer, dryer, Loob sq.ft.: 2400 ft2, 223m2, 3 na Unit sa gusali, May 3 na palapag ang gusali DOM: 208 araw
Taon ng Konstruksyon	1901
Buwis (taunan)	$3,936
Bus (MTA)	0 minuto tungong bus B45
	2 minuto tungong bus B14
	3 minuto tungong bus B15, B46, B65
	4 minuto tungong bus B17
	6 minuto tungong bus B47
	7 minuto tungong bus B12
Subway Subway	5 minuto tungong 3, 4
Tren (LIRR)	1.2 milya tungong "Nostrand Avenue"
	1.4 milya tungong "East New York"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.