Isang kahanga-hangang pagkakataon!

Ang malaking townhouse sa Kip's Bay na ito ay may dalawang yunit na may halo-halong paggamit, kung saan ang mga komersyal na opisina ay nasa mababang dalawang palapag at isang residential na duplex sa itaas.

Ang ari-arian ay bumubuo ng kabuuang renta na 450,000, na sinigurado ng corporate guarantee para sa opisina na nangungupahan. Ito ay handa nang gamitin at fully leased.

Ang Yunit #1 ay sumasaklaw ng dalawang antas na may basement at okupado ng isang kumpanya ng serbisyong pinansyal. Ang taunang renta ay 300,000, na sinusuportahan ng corporate guarantee mula sa isang pampublikong nakalistang kumpanya sa NYSE. Ang lease ay para sa 5 taon, na may opsyon na mag-renew ng 5 taon sa halagang 330,000 bawat taon.

Layout:

Ang basement ay ginagamit para sa imbakan at mga mekanikal ng gusali. Ang Garden Level ay may entrance lobby, opisina, kusina, conference room, dalawang half bathroom, at isang likurang bakuran. Ang Parlor Level ay kinabibilangan ng "Havana Room" na may coffered ceilings, onyx bar, drop-down theater screen, at projection system, kasama ang isang opisina, bullpen, at half bath. Ang dalawang itaas na palapag ay binubuo ng isang duplex kung saan ang nagbebenta ay nagbabayad ng 150,000 taun-taon kasama ang mga buwis sa ari-arian sa loob ng 5 taon. Ang antas na ito ay may maluwang na sala, dining room, kusina, opisina, banyo, at terasa sa ikatlong palapag, na may tatlong silid-tulugan at dalawang banyo sa itaas na palapag.

Ang nagbebenta ay bukas sa pag-alis sa lugar kung nais ng bumibili.

An incredible opportunity!

This large Kip's Bay townhouse features a two-unit mixed-use layout, with commercial offices occupying the lower two floors and a residential duplex above.

The property generates a gross rent of 450,000, secured by a corporate guarantee for the office lease. It is turnkey and fully leased.

Unit #1 spans two levels plus a basement and is occupied by a financial services company. The annual rent is 300,000, backed by a corporate guarantee from a publicly traded NYSE company. The lease is for 5 years, with a 5-year option to renew at 330,000 per year.

Layout:

The basement is utilized for storage and building mechanicals. The Garden Level features an entrance lobby, office, kitchen, conference room, two half bathrooms, and a backyard. The Parlor Level includes the "Havana Room" with coffered ceilings, an onyx bar, a drop-down theater screen, and a projection system, along with an office, bullpen, and half bath. The top two floors comprise a duplex where the seller paying 150,000 annually plus real estate taxes for 5 years. This level includes a spacious living room, dining room, kitchen, office, bathroom, and terrace on the third floor, with three bedrooms and two bathrooms on the upper level.

The seller is open to vacating the premises if the purchaser prefers.