DALAWANG-PAMILYA NA TOWNHOUSE NA NAG-AALOK NG POTENSYAL PARA SA EXPANSYON AT PRIBADONG PANLABAS NA ESPASYO

Matatagpuan sa isang tahimik na kalsada sa pagitan ng Third at Lexington Avenues, ang 151 East 29th Street ay isang magandang dalawa-pamilya na townhouse na nag-aalok ng agarang paggamit at makabuluhang potensyal na pag-unlad. Sa humigit-kumulang 2500 square feet ng hindi nagagamit na air rights (na dapat kumpirmahin nang hiwalay), nagbibigay ang ari-arian ng pagkakataon para sa hinaharap na paglago habang kasalukuyang bumubuo ng malakas na kita mula sa pag-upa.

Ang bahay ay nakakonpigurang legal na dalawa-pamilyang tirahan J-3 na binubuo ng isang bagong nilikha at inayos na duplex sa Unit 1 na kumikita ng $6,800/buwan. Isang maluwag na triplex, na hindi pa na-renovate, sa Unit 2 na kasalukuyang nakalista sa $10,000/buwan. Bawat apartment ay may kani-kanilang pribadong panlabas na espasyo. Ang parehong apartment ay kasalukuyang nirentahan na may mga kontrata na nagtatapos sa 12/31/2026.

Bago ang mekanikal na sistema mula 2024, kasama ang nakaselyong lower level na may bagong elektrisidad at koneksyon ng gas sa bahay. Ang mga detalye ay ibibigay kung interesado. Ang silid ng mga mekanikal at imbakan ay may hiwalay na pasukan. Mayroong app-controlled na video doorbell para sa bawat yunit.

Kung binili bilang isang pangunahing tirahan na suportado ng kita o bilang isang pangmatagalang asset, pareho na may makabuluhang potensyal para sa ekspansyon sa loob at labas, ang townhouse na ito ay nag-aalok ng pagiging versatile sa isang sentrong lokasyon sa Manhattan.

UNIT 1: MODERNONG DUPLEX NA MAY HARDIN

Ang Unit 1 ay isang maganda at maingat na naisip na dalawang-banyo, isang-tulugan na duplex na nag-aalok ng humigit-kumulang 1041 interior square feet at isang tahimik na 480-square-foot na pribadong hardin. Ang mataas na kisame, isang kapansin-pansing dingding na salamin, at access sa panlabas na espasyo mula sa parehong antas ay lumilikha ng maliwanag at magaan na pakiramdam. Ito ay ganap na bagong materyales at appliances mula 2024.

Ang silid-tulugan sa itaas ay may kakayahang tumanggap ng king bed o bunk beds at kasama ang en-suite na banyo na may Carrara marble na may soaking tub. Ang kusina, na natapos na may mga premium appliances at Carrara counters, ay direktang naka-ugnay sa hardin para sa walang hirap na indoor–outdoor na pamumuhay.

Ang lower level ay nagtatampok ng isang flexible suite na may malalawak na closet, dalawang built-in workstations, at Carrara marble na banyo na may walk-in shower. Kasama rin sa palapag na ito ang isang full-size na WASHER/DRYER sa sariling laundry room at may komportableng taas ng kisame na 7'3". Ang salamin na pinto ay maaaring iwanang bukas para sa liwanag at daloy o mapuno ng privacy curtain.

Maingat na disenyo na isinasaalang-alang ang funcionality, ang Unit 1 ay nag-aalok ng parehong kaginhawahan at katahimikan.

UNIT 2: MALUWAG NA TRIPLEX NA MAY PRIBADONG TERRACE

Ang Unit 2 ay umaabot sa tatlong buong palapag, nagsisimula sa halos 50 talampakan na mahabang bukas na antas ng pamumuhay at kainan na nagdadala sa isang pribadong terrace mula sa malaking eat-in kitchen, na nag-aalok ng humigit-kumulang 1581 interior square feet. Ang laki at daloy ng antas na ito ay nagpapahintulot para sa iba't ibang ayos ng pamumuhay at masaganang natural na ilaw.

Ang dalawang itaas na palapag ay bawat isa ay nag-aalok ng dalawang maluluwag na silid-tulugan at isang buong banyo, nagbibigay ng mahusay na paghihiwalay at kakayahan. Isang oval na SKYLIGHT ang nagpapaliwanag sa itaas na palapag at hagdanan, nagpapahusay sa pakiramdam ng pagbubukas sa buong bahay.

Ang nakabukas na ladrilyo, recessed lighting, at mataas na kisame ay nag-aambag sa karakter ng bahay, habang ang malawak na espasyo ng closet at isang in-unit na WASHER/DRYER ay sumusuporta sa pang-araw-araw na kaginhawahan.

Sa panlabas na espasyo at malalawak na sukat, ang Unit 2 ay isang natatanging tirahan na triplex na nag-aalok ng puwang upang umunlad at mamuhay ng komportable sa puso ng Manhattan.

TWO-FAMILY TOWNHOUSE OFFERING EXPANSION POTENTIAL AND PRIVATE OUTDOOR SPACES

Situated on a quiet block between Third and Lexington Avenues, 151 East 29th Street is a beautiful two-family townhouse offering immediate usability and meaningful upside. With approximately 2500 square feet of unutilized air rights (to be independently confirmed), the property provides an opportunity for future growth while already generating strong rental income.

The home is configured as a legal two-family residence J-3 consisting of a newly created & remodeled duplex in Unit 1 producing $6,800/month. A spacious triplex, unrenovated, in Unit 2 currently listed at $10,000/month. Each apartment enjoys its own private outdoor area. Both apartments are currently rented with leases that end 12/31/2026.

New mechanical system as of 2024, including sealed lower level with new electric and gas connection to the home. Details to be provided if interested. The mechanicals room & storage has a separate entrance. There is an app controlled video doorbell for each unit.

Whether purchased as an income-supported primary residence or as a long-term asset, both with significant expansion potential internally & externally, this townhouse offers versatility in a central Manhattan location.

UNIT 1: MODERN DUPLEX WITH GARDEN RETREAT

Unit 1 is a beautifully conceived two-bathroom, one-bedroom duplex offering approximately 1041 interior square feet and a peaceful 480-square-foot private garden. High ceilings, a striking glass partition wall, and access to outdoor space from both levels create a bright and airy feel. It is totally new innards and materials & appliances as of 2024,

The upper level bedroom accommodates a king bed or bunk beds and includes an en-suite Carrara marble bathroom with a soaking tub. The kitchen, finished with premium appliances and Carrara counters, opens directly onto the garden for effortless indoor–outdoor living.

The lower level features a flexible suite with generous closets, two built-in workstations, and a Carrara marble bathroom with a walk-in shower. This floor also includes a full-size WASHER/DRYER in its own laundry room and maintains a comfortable 7'3" ceiling height. The glass door can remain open for light and flow or be fitted with a privacy curtain.

Thoughtfully designed with functionality in mind, Unit 1 offers both convenience and serenity.

UNIT 2: SPACIOUS TRIPLEX WITH PRIVATE TERRACE

Unit 2 extends across three full floors, beginning with a nearly 50-foot-long open living and dining level that leads to a private terrace off the large eat-in kitchen, offering approximately 1581 interior square feet . The scale and flow of this level allow for multiple living arrangements and abundant natural light.

The two upper floors each offer two spacious bedrooms and one full bathroom, providing excellent separation and flexibility. An oval SKYLIGHT brightens the top floor and staircase, enhancing the sense of openness throughout the home.

Exposed brick, recessed lighting, and high ceilings contribute to the home's character, while extensive closet space and an in-unit WASHER/DRYER support everyday comfort.

With outdoor space and generous proportions, Unit 2 is an exceptional triplex residence offering room to grow and live comfortably in the heart of Manhattan.