$9,999,999 - 75 Windsor Avenue, Mineola, NY 11501｜MLS # 923846

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Natatanging Oportunidad sa Pamumuhunan — 2-Acre Industrial Warehouse Complex na may 24 nangungupahan at 12 workshop

Ipinapakilala ang isang bihirang pagkakataon na magkaroon ng pangunahing 2-acre na pag-aari ng industriya na nag-aalok ng katatagan, sukat, at potensyal na paglago sa hinaharap. Ang mataas na pinanatili na warehouse complex na ito ay naglalaman ng 24 na nagbabayad na nangungupahan at 12 versatile workshop, na ginagawang isang pangarap ng mamumuhunan para sa tuloy-tuloy na cash flow at pangmatagalang pagpapahalaga.

Estratehikong matatagpuan sa Mineola Long Island sa Nassau County na isang umuunlad na industrial corridor, ang pag-aari ay may mahusay na access sa mga pangunahing highway, mga ruta ng transportasyon, at mga commercial hub. Ang site ay ganap na may gate sa isang tabi at mahusay na na-secure, na may sapat na paradahan, malalawak na driveway, at madaling access para sa mga trak—perpekto para sa logistics, pagmamanupaktura, at mga negosyo na nakabatay sa serbisyo.

Bawat workshop ay dinisenyo na may mga functional na layout, mataas na kisame, roll-up doors, at flexible na configurations, na tumutugon sa malawak na hanay ng mga pang-industriya o maliliit na paggamit ng negosyo. Sa tatlong maliliit na workshop na kasalukuyang available para sa rent na may karagdagang potensyal na kita na 38K bawat taon, ang mga mamumuhunan ay may agarang potensyal na kita sa pamamagitan ng mga bagong lease sa kasalukuyang mga rate ng merkado, na nagpapataas ng kabuuang kita.

Ito ay isang turnkey investment na nag-aalok:

• Malakas, diversified na halo ng nangungupahan na nagbibigay ng matatag na kita

• Mahusay na kasaysayan ng okupasyon na may minimal na turnover

• Maayos na pinanatili na imprastruktura at mababang operational overhead

• Agarang rental upside na may mga bakanteng yunit na handa nang i-lease

• Mataas na demand na lokasyon na nakahanda para sa patuloy na paglago ng industriya

Kahit na ikaw ay isang batikang mamumuhunan na pinalalaki ang iyong portfolio o naghahanap ng isang mataas na pagganap na asset na may puwang upang lumago, ang industriyal na powerhouse na ito ay nagbibigay ng walang kapantay na potensyal, pagganap, at kakayahang kumita.

MLS #‎	923846
Taon ng Konstruksyon	1940
Buwis (taunan)	$120,000
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	aircon sa dingding
Tren (LIRR)	0.3 milya tungong "East Williston"
	0.9 milya tungong "Mineola"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years