Natatanging Oportunidad sa Pamumuhunan — 2-Acre Industrial Warehouse Complex na may 24 nangungupahan at 12 workshop

Ipinapakilala ang isang bihirang pagkakataon na magkaroon ng pangunahing 2-acre na pag-aari ng industriya na nag-aalok ng katatagan, sukat, at potensyal na paglago sa hinaharap. Ang mataas na pinanatili na warehouse complex na ito ay naglalaman ng 24 na nagbabayad na nangungupahan at 12 versatile workshop, na ginagawang isang pangarap ng mamumuhunan para sa tuloy-tuloy na cash flow at pangmatagalang pagpapahalaga.

Estratehikong matatagpuan sa Mineola Long Island sa Nassau County na isang umuunlad na industrial corridor, ang pag-aari ay may mahusay na access sa mga pangunahing highway, mga ruta ng transportasyon, at mga commercial hub. Ang site ay ganap na may gate sa isang tabi at mahusay na na-secure, na may sapat na paradahan, malalawak na driveway, at madaling access para sa mga trak—perpekto para sa logistics, pagmamanupaktura, at mga negosyo na nakabatay sa serbisyo.

Bawat workshop ay dinisenyo na may mga functional na layout, mataas na kisame, roll-up doors, at flexible na configurations, na tumutugon sa malawak na hanay ng mga pang-industriya o maliliit na paggamit ng negosyo. Sa tatlong maliliit na workshop na kasalukuyang available para sa rent na may karagdagang potensyal na kita na 38K bawat taon, ang mga mamumuhunan ay may agarang potensyal na kita sa pamamagitan ng mga bagong lease sa kasalukuyang mga rate ng merkado, na nagpapataas ng kabuuang kita.

Ito ay isang turnkey investment na nag-aalok:

• Malakas, diversified na halo ng nangungupahan na nagbibigay ng matatag na kita

• Mahusay na kasaysayan ng okupasyon na may minimal na turnover

• Maayos na pinanatili na imprastruktura at mababang operational overhead

• Agarang rental upside na may mga bakanteng yunit na handa nang i-lease

• Mataas na demand na lokasyon na nakahanda para sa patuloy na paglago ng industriya

Kahit na ikaw ay isang batikang mamumuhunan na pinalalaki ang iyong portfolio o naghahanap ng isang mataas na pagganap na asset na may puwang upang lumago, ang industriyal na powerhouse na ito ay nagbibigay ng walang kapantay na potensyal, pagganap, at kakayahang kumita.

Exceptional Investment Opportunity — 2-Acre Industrial Warehouse Complex with 24 Tenants & 12 Workshops

Introducing a rare opportunity to own a prime 2-acre industrial property offering stability, scale, and future growth potential. This highly maintained warehouse complex features 24 income-producing tenants and 12 versatile workshops, making it an investor’s dream for consistent cash flow and long-term appreciation.

Strategically located in Mineola Long Island in Nassau County which a thriving industrial corridor, the property enjoys excellent access to major highways, transportation routes, and commercial hubs. The site is fully gated on one side and well-secured, with ample parking, wide driveways, and easy truck access—ideal for logistics, manufacturing, and service-based businesses.

Each workshop is designed with functional layouts, high ceilings, roll-up doors, and flexible configurations, catering to a wide range of industrial or small business uses. With three small workshops currently available for rent with an additional potential of income of 38K a year , investors have immediate upside potential through new leases at current market rates, increasing overall returns.

This is a turnkey investment offering:

• Strong, diversified tenant mix providing stable income

• Excellent occupancy history with minimal turnover

• Well-maintained infrastructure and low operational overhead

• Immediate rental upside with vacant units ready to lease

• High-demand location poised for continued industrial growth

Whether you’re an experienced investor expanding your portfolio or seeking a high-performing asset with room to grow, this industrial powerhouse delivers unmatched potential, performance, and profitability. © 2025 OneKey™ MLS, LLC