Natatanging panghalo-halong pamumuhunan sa puso ng Nyack sa 73–75 Cedar Hill Ave. Ang natatanging proyektong ito ay binubuo ng apat na maayos na pinananatiling gusali na may pitong ganap na inuupahang yunit: isang matatag na car wash na may malakas na lokal na trapiko, isang gusali na may apat na yunit ng tirahan, at dalawang karagdagang gusali bawat isa ay may isang yunit ng tirahan. Nagbabayad ang mga nangungupahan ng kanilang sariling kuryente at gas para sa pagluluto; ang may-ari ang nagbabayad para sa tubig, at ang pag-init ay binabayaran ng may-ari para sa apat na yunit. Ang ari-arian ay nag-aalok ng sapat na driveway at parking lot, panlabas na espasyo, at matatagpuan sa isang mataas na hinihinging lugar na ilang hakbang mula sa downtown Nyack. Perpekto para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng kita mula sa parehong residential at commercial na yunit, o isang may-ari ng car wash na nagnanais na patakbuhin ang kanilang negosyo habang kumikita ng karagdagang renta. Sa mga solidong nangungupahan, maayos na mga gusali, at makabuluhang potensyal na kita mula sa renta, ito ay isang bihirang, handa nang pamumuhunan sa isa sa mga pinaka-nanais na lokasyon sa Nyack.

Exceptional mixed-use investment in the heart of Nyack at 73–75 Cedar Hill Ave. This unique property includes four well-maintained buildings with seven fully rented units: an established car wash with strong local traffic, a building with four residential units, and two additional buildings each with one residential unit. Tenants pay their own electric and gas for cooking; the owner pays for water, and heating is owner-paid for four units. The property offers ample driveway and lot parking, outdoor space, and is located in a high-demand area just steps from downtown Nyack. Ideal for investors seeking income from both residential and commercial units, or a car wash owner looking to operate their business while generating additional rental income. With solid tenants, well-maintained buildings, and significant rental income upside, this is a rare, ready-to-go investment opportunity in one of Nyack’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC