Ang maingat na pinanatili, lehitimong two-family townhouse sa 75 Second Street ay nakatayo sa isang pinapangarap na block na may mga puno sa gitna ng Carroll Gardens. Bahagi ito ng isang magandang, pantay-pantay na hilera ng mga klasikong brick townhouse, ang tahanang ito na nakaharap sa timog ay puno ng pambihirang natural na liwanag, na may tatlong bintana na bumabaybay sa harapan, kabilang ang matataas na bintana sa antas ng parlor na lumilikha ng maliwanag at maginhawang karanasan sa pamumuhay.

Ang ari-arian ay naka-configure bilang isang lower garden/parlor duplex na may hiwalay na tahanan sa itaas, na nag-aalok ng kakayahang umangkop para sa mga end-user, mamumuhunan, o multi-generational living. Ang mayayamang hardwood flooring ay kumakalat sa buong bahay, sinamahan ng mga orihinal na kisame ng lata, recessed lighting na may dimmers, at mahusay na imbakan sa buong tahanan.

Ang mga kapital na pagpapabuti ay natapos noong 2010, kabilang ang mga pag-upgrade sa mga electrical at plumbing systems, mga banyo, at ang pangunahing kusina. Ang kusina ay mahusay na nilagyan ng isang split-system para sa karagdagang kaginhawaan, isang malaking pantry, sapat na cabinetry, at isang GE Profile range. Ang kusina sa itaas ay na-update noong 2020, na nagbibigay ng modernong, handa na para lipatan na unit para sa renta.

Kasama rin sa mga karagdagang tampok ang labis na closets, isang buong storage cellar, at magandang natural na liwanag sa buong araw. Sa karagdagang FAR na magagamit, may pagkakataon na magdagdag ng square footage at higit pang mapabuti ang pangmatagalang halaga. Nag-aalok din ang tahanan ng karakter ng klasikong brick townhouse na may tradisyonal na stoop at napakababa ng taunang buwis.

Isang bihirang pagkakataon na magkaroon ng turnkey, income-producing townhouse na may potensyal sa pagtaas sa isang mahusay, buong residential block, ilang hakbang mula sa F at G trains at isang maikling lakad papunta sa R, sa isa sa mga pinaka hinahangad na kapitbahayan sa Brooklyn.

The meticulously maintained, legal two-family townhouse at 75 Second Street is set on a coveted, tree-lined block in the heart of Carroll Gardens. Part of a beautiful, uniform row of classic brick townhouses, this south-facing home is filled with exceptional natural light, with three windows spanning the facade, including soaring parlor-level windows that create a bright and airy living experience.
The property is configured as a lower garden/parlor duplex with a separate top-floor residence, offering flexibility for end-users, investors, or multi-generational living. Rich hardwood floors run throughout, complemented by original tin ceilings, recessed lighting on dimmers, and excellent storage throughout the home.
Capital improvements were completed in 2010, including upgrades to the electrical and plumbing systems, bathrooms, and the primary kitchen. The kitchen is well appointed with a split-system for added comfort, a large pantry, ample cabinetry, and a GE Profile range. The top-floor kitchen was updated in 2020, providing a modern, move-in-ready rental unit.
Additional features include an abundance of closets, a full storage cellar, and beautiful natural light throughout the day. With additional FAR available, there is an opportunity to add square footage and further enhance long-term value. The home also offers classic brick townhouse character with a traditional stoop and very low annual taxes.
A rare opportunity to own a turnkey, income-producing townhouse with upside potential on an excellent, fully residential block, moments from the F and G trains and a short walk to the R, in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.