Natatanging turnkey na pagkakataon sa restawran na matatagpuan sa 1563 Fulton Street, Brooklyn, na nag-aalok ng ganap na nakabuo na espasyo para sa serbisyo ng pagkain sa isa sa mga pinakamasigla at hinahanap na komersyal na koridor ng Brooklyn. Ang mataas na visibility ng storefront na ito ay nakikinabang mula sa tuluy-tuloy na daloy ng pedestrian at mga sasakyan, masaganang residential at retail na kapaligiran, at matagal nang presensya ng mga restawran. Sa kasalukuyan ay gumagana bilang Blue Cafe Restaurant, ang espasyo ay perpekto para sa isang may karanasan na operator ng restawran, cafe, panaderya, o konsepto ng takeout/delivery na naghahanap ng agarang pagiging functional na may minimal na oras ng pagsisimula. Ang ari-arian ay nagtatampok ng humigit-kumulang 1,800 square feet ng komersyal na espasyo sa unang palapag dagdagan ng isa pang 1,000 square feet ng ganap na natapos na basement, na angkop para sa paghahanda, imbakan, o suportang paggamit. Ang umiiral na imprastraktura ng komersyal na kusina, fixtures, muwebles, at kagamitan ay maaaring ilipat, na nagbibigay ng makabuluhang operational advantage at nabawasang gastos sa build-out (mayroong key money kung ito ay mapanatili). Kasama sa alok ang paborableng 5–8 taong lease term na may katamtamang taunang pagtaas ng 3–5%, ang may-ari ang nagbabayad ng batayang buwis sa real estate, at ang availability ay magsisimula sa Pebrero 1, 2026, na ginagawang isang bihirang pagkakataon upang makaseguro ng napatunayan na lokasyon ng restawran sa pangunahing Fulton Street.

Exceptional turnkey restaurant opportunity located at 1563 Fulton Street, Brooklyn, offering a fully built-out food service space on one of Brooklyn’s most active and sought-after commercial corridors. This high-visibility storefront benefits from constant pedestrian and vehicular traffic, dense residential and retail surroundings, and a long-established restaurant presence. Currently operating as Blue Cafe Restaurant, the space is ideal for an experienced restaurant operator, café, bakery, or takeout/delivery concept seeking immediate functionality with minimal startup time. The property features approximately 1,800 square feet of ground-floor commercial space plus an additional 1,000 square feet of fully finished basement, suitable for prep, storage, or support use. Existing commercial kitchen infrastructure, fixtures, furniture, and equipment may be conveyed, providing a significant operational advantage and reduced build-out costs (key money applies if retained). The offering includes a favorable 5–8 year lease term with modest annual increases of 3–5%, landlord paying base real estate taxes, and availability beginning February 1, 2026, making this a rare opportunity to secure a proven restaurant location on prime Fulton Street. © 2025 OneKey™ MLS, LLC