Pinakamagandang pagkakataon sa komersyo sa puso ng City Island, isa sa mga pinaka-nanakaakit at patutunguhang komunidad sa waterfront ng Bronx. Ang maraming gamit na espasyo sa komersyo na ito ay angkop para sa isang opisina, restawran, cafe, o retail na paggamit at nag-aalok ng malakas na pangmatagalang benepisyo para sa parehong may-ari at mga mamumuhunan. Ang ari-arian ay may malalaking bintanang harapan na nagbibigay ng mahusay na visibility sa kalye at natural na liwanag, exposed na ladrilyo para sa idinadagdag na karakter, at isang flexible na layout na maaaring i-configure upang matugunan ang iba't ibang pangangailangan ng negosyo. Dati itong tumakbo bilang isang restawran, at ang umiiral na kagamitan ay maaaring isama kung nais at inaalok ito na kasing kondisyon. Ang isang pribadong likurang bakuran ay nagdadagdag ng karagdagang halaga at gamit, perpekto para sa imbakan, espasyo sa paghahanda, o iba pang paggamit. Ang City Island ay isang napatunayang komersyal na corridor na kilala sa mga marina, seafood restaurant, at tuloy-tuloy na dami ng tao tuwing katapusan ng linggo at panahon, suportado ng isang malakas na lokal na customer base at tuloy-tuloy na turismo. Para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng agarang kita, handang ipaupa ng nagbebenta ang ari-arian sa makatarungang halaga ng merkado kung nais ng bumibili, na nagbibigay ng potensyal na matatag na kita mula sa unang araw. Ang alok na ito ay nagtatanghal ng isang pambihirang pagkakataon upang makakuha ng flexible, kita-capable na asset sa isang mataas na demand na submarket na may limitadong komersyal na imbentaryo. Perpekto para sa mga mamumuhunan, may-ari, o yaong naghahanap ng pagkakataon upang magdagdag ng halaga sa isang masiglang waterfront na kapaligiran.

Prime commercial opportunity in the heart of City Island, one of the Bronx’s most desirable and destination-driven waterfront communities. This versatile commercial space is well suited for an office, restaurant, cafe, or retail use and offers strong long-term upside for both owner-users and investors. The property features large front windows providing excellent street visibility and natural light, exposed brick for added character, and a flexible layout that can be configured to meet a variety of business needs. Previously operated as a restaurant, existing equipment may be included if desired and is being offered as-is. A private rear yard adds additional value and utility, ideal for storage, prep space, or ancillary use. City Island is a proven commercial corridor known for its marinas, seafood restaurants, and consistent weekend and seasonal foot traffic, supported by a strong local customer base and steady tourism. For investors seeking immediate income, the seller is willing to lease back the property at fair market value if desired by the buyer, providing a potential stabilized return from day one. This offering presents a rare opportunity to acquire a flexible, income-capable asset in a high-demand submarket with limited commercial inventory. Ideal for investors, owner-users, or those seeking a value-add opportunity in a vibrant waterfront setting. © 2025 OneKey™ MLS, LLC