$400,000 - Lot 289747 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963896

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Sa tuloy-tuloy na daloy ng New York State Route 376 sa Wappingers Falls, ang parcel Tax ID 0135689-6358-01-289747-0000, ay nasa loob ng CC — Community Commercial — zone. Dito, ang ritmo ng kalsada ay hindi isang sagabal; ito ay pagkakataon. Ang Route 376 ay isang konektor. Nagdadala ito ng mga residente mula sa mga kapitbahayan papuntang mga paaralan, mula sa mga tahanan papuntang Route 9, mula sa mga lokal na gawain papuntang pang-araw-araw na rutina. Mahalaga ang visibility dito. Mahalaga ang access dito. At ang CC zoning ay isinulat para sa mga koridor na katulad nito — mga lugar kung saan ang kalakalan ay nakakatagpo ng komunidad. Ang Community Commercial ay hindi nangangahulugang mabibigat na industriya o trapiko ng warehouse. Ito ay nangangahulugang sukat na may layunin. Mga retail shop. Mga propesyonal na opisina. Mga negosyo ng serbisyo. Mga restawran na umaakit mula sa mga nakapaligid na bubong. Mga gamit na dinisenyo upang magsilbi sa populasyon na regular na dumadaan dito araw-araw. Inaasahan ng zoning ang paradahan, landscaping, buffering, at pagsusuri ng plano ng site — estruktura na humuhubog sa pag-unlad upang maging maayos at tumatagal. Kapag nakatayo sa ari-arian, madarama mo ang potensyal sa harapan. Ang isang maayos na dinisenyong gusali dito ay hindi magtatago. Ipapakita nito ang sarili nito sa koridor — ang signage ay maingat na nakapwesto, ang access ay maingat na naplano, at ang mga setback ay nagbibigay ng espasyo para sa visibility nang hindi nilalampasan ang kalsada. Ang CC zoning ay nangangailangan ng disiplina, ngunit ang disiplina na ito ay lumilikha ng halaga. Sinasala nito ang mga gamit na hindi nararapat at hinihikayat ang mga negosyo na nagiging bahagi ng tela ng buhay sa bayan. Sa isang merkado kung saan ang komersyal na lupa sa mga pangunahing kalsada ay lalong nagiging mahirap hanapin, ang parcel na ito ay kumakatawan sa posisyon. Nakatayo ito kung saan ang bilang ng trapiko ay isinasalin sa bilang ng mga customer. Kung saan ang mga bubong na malapit ay lumilikha ng demand. Kung saan ang zoning ay naaayon na sa komersyal na layunin. Ang pagkakaiba sa pagitan ng lupa at pagkakataon ay madalas na ang zoning. Sa Route 376, ang CC designation na ito ay humuhubog sa hinaharap bago pa man magsimula ang konstruksyon. Ito ay nag-aanyaya ng isang gamit na nagsisilbi, nakikipag-ugnayan, at tumatagal — hindi lamang isa pang gusali, kundi isang presensya sa isa sa mga pinaka-aktibong koridor ng Wappingers.
****5 IBA PANG LOTENG MAGAVAILABLE TULAD NG NAKIKITANG SA MGA LARAWAN****

ID #‎	963896
Impormasyon	sukat ng lupa: 33.7 akre DOM: 2 araw
Buwis (taunan)	$13,803

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Realty © 2026