$99,000 - Lot 337829 Rt-376, Wappingers Falls, NY 12590｜ID # 963904

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Sa tahimik na agos ng New York State Route 376 sa Wappingers Falls, ang parcel na nakilala bilang Tax ID 0135689-6358-01-337829-0000 ay nakatayo sa loob ng CC — Community Commercial — zone. Ito ay lupain na nahuhubog hindi lamang ng paggalaw kundi pati na rin ng sukat. Ang Route 376 ay hindi isang tahimik na daan. Ito ay isang tagapag-ugnay — nag-uugnay ng mga komunidad, paaralan, at malalapit na sentrong pang-komersyo. Araw-araw, ang trapiko ay dumadaloy sa magkabilang direksyon, nagdadala ng mga potensyal na customer, kliyente, at visibility. Kinilala ng CC zoning ang ritmong ito. Ito ay isinulat para sa mga koridor kung saan nararapat ang negosyo, ngunit kung saan ang estruktura at pagpaplano ay mahalaga gaya ng exposure. Ang Community Commercial zoning ay nag-aanyaya ng mga retail storefront, mga propesyonal na opisina, espasyo para sa medisina, mga restawran, at mga negosyong nakatuon sa serbisyo. Kinakailangan nito ang maingat na pagpaplano ng lokasyon — parking na tinutukoy ayon sa gamit, setbacks na lumilikha ng kaayusan, landscaping na nagpapahaplay ng mga gilid, at pagsusuri na tinitiyak ang pagkatugma sa mga nakapaligid na ari-arian. Ito ay komersyo na may mga guardrails. Nak standing sa gilid ng parcel, maaari mong isipin ang pagbabago. Isang maayos na dinisenyong gusali na nakaharap sa daan. Malinis na signage na makikita ng mga dumaraang motorista. Organisadong pagpasok at paglabas na nirerespeto ang highway. Ang uri ng presensya sa komersyo na naglilingkod sa komunidad sa halip na labis na mang-abala dito. Ang nagpapalakas sa ari-arian na ito ay ang pagkakatugma. Ang zoning ay tumutugma sa koridor. Ang koridor ay may dala ng demand. Ang mga bubong sa paligid ay bumubuo ng pang-araw-araw na pangangailangan — para sa mga serbisyo, pagkain, espasyong propesyonal, kaginhawahan. Sa komersyal na real estate, ang pagkakatugmang ito ay nagpapababa ng panganib at nagpapalinaw ng pananaw. Hindi ito isang speculative na lupa na naghihintay ng pagbabago o pagbabago sa code. Ang balangkas ay nasa lugar na. Itinatakda ng CC designation ang mga hangganan at sabay na nagbubukas ng pinto. Ito ay nagdedetalye kung ano ang nararapat dito at, kasinghalaga, kung ano ang hindi. Sa Route 376, ang oportunidad ay gumagalaw kasama ng trapiko. Ang parcel na ito ay nasa agos na iyon — nakaposisyon, nakikita, at handa para sa isang konsepto na nauunawaan kung paano nagkakasama ang lokasyon at zoning upang lumikha ng pangmatagalang halaga.
****5 IBA PANG LUPA NA AVAILABLE GAYA NG NAKIKITA SA MGA LARAWAN****

ID #‎	963904
Impormasyon	sukat ng lupa: 7.5 akre DOM: 2 araw
Buwis (taunan)	$360

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Realty © 2026