$1,750,000 - 2337 31st Avenue, Long Island City, NY 11106｜MLS # 965832

Property Description « Filipino (Tagalog) »

R6A Development Site na may Condo Upside

Pangunahing Astoria R6A Development Opportunity – 25’ Malawak na Lote

Kakaibang pagkakataon upang makuha ang isang 25’ x 91 (humigit-kumulang 2,293 sq ft) na parcel sa puso ng Astoria, na naka-zone sa R6A at nag-aalok ng humigit-kumulang 6,800–6,900 na buildable square feet (as-of-right residential FAR 3.0).

Ang property na ito ay ina-advertise pangunahin para sa halaga ng lupa at potensyal ng muling pag-develop. Sinusuportahan ng R6A zoning ang isang mid-rise na residential building sa ilalim ng Quality Housing regulations, na ginagawang perpektong canvass para sa isang builder na nagnanais na makinabang sa patuloy na demand ng residential sa Astoria.

Sa humigit-kumulang 6,800+ buildable square feet, ang site ay nag-aalok ng maraming estratehikong landas:

• Mag-develop ng boutique multi-family rental asset

• Magtayo ng high-end condominium project

• Bumuo ng limitado, luxury boutique condo product na may malakas na sellout potential

• Long-term hold na may hinaharap na appreciation upside

Patuloy na nagpapakita ang Astoria ng malakas na demand ng mamimili para sa bagong residential inventory, partikular sa mga boutique condominium buildings malapit sa transit at masiglang retail corridors. Ang 25-foot frontage ng lote ay nagbibigay-daan para sa mahusay na floor plates at praktikal na layout ng unit — isang pangunahing bentahe para sa mga developer ng condo na nakatuon sa pag-maximize ng sellable square footage.

Mga Buwanin:

• 25’ malawak na frontage ng lote

• Humigit-kumulang 2,293 sq ft na area ng lote

• Naka-zone sa R6A

• Humigit-kumulang 6,800–6,900 buildable SF (as-of-right)

• ~70 ft allowable na taas (ayon sa Quality Housing regulations)

• Perpekto para sa rental o condominium development

• Umiiral na estruktura ay ibinibigay as-is

Ito ay isang estratehikong pagkakataon sa pagkuha para sa isang builder o mamumuhunan na naghahanap ng agarang kontrol sa lupa at pangmatagalang condo upside sa isa sa mga pinaka-resilient na residential markets sa Queens.

MLS #‎	965832
Impormasyon	2 pamilya, aircon, sukat ng lupa: 0.05 akre, 2 na Unit sa gusali DOM: 1 araw
Taon ng Konstruksyon	1901
Buwis (taunan)	$7,051
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	aircon sa dingding
Bus (MTA)	3 minuto tungong bus Q69
	4 minuto tungong bus Q102, Q104, Q18
	5 minuto tungong bus Q100
	8 minuto tungong bus Q19
	9 minuto tungong bus Q103
	10 minuto tungong bus Q66
Subway Subway	6 minuto tungong N, W
Tren (LIRR)	1.9 milya tungong "Woodside"
	1.9 milya tungong "Hunterspoint Avenue"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Halvatzis Realty Inc © 2026