PAGBILI: WALANG TAO, HANDOG NA 3-PAMILIYANG TOWNHOUSE SA NAGTATANGKILIK NA GREENPOINT

Maligayang pagdating sa 37 Jewel Street, isang klasikong pre-war townhouse sa Brooklyn na nag-aalok ng perpektong pagsasama ng makasaysayang alindog, modernong kondisyon, at potensyal para sa hinaharap. Itinayo noong 1901, ang vacant na tatlong-pamilyang tahanan na ito ay nakatayo sa isang lote na 16.75’ x 100’ sa isa sa mga pinaka-desirable na residential blocks sa Greenpoint.

May humigit-kumulang 2,600 sq. ft. ng panloob na living space, ang maayos na pag-aari na ito ay nagbibigay ng pambihirang pagkakataon para sa mga mamumuhunan, end users, o mga mamimili na naghahanap upang lumikha ng isang pasadya na single-family residence. Ipinagkakaloob na ganap na bakante, ang tahanan ay perpekto para sa agarang paggamit, kita sa pag-upa, o maingat na pagpapalawak.

Mga Puno ng Ari-arian
• Humigit-kumulang 2,600 sq. ft. ng panloob na espasyo
• Lote: 16.75’ x 100’ | Gusali: 16.7’ x 50’
• Zoning: R6B | FAR 2.0
• WALANG TAO — walang mga nangungupahan
• Condisyon ng Turnkey sa buong tahanan
• Tatlong free-market na apartment

Istruktura
• Unang Palapag: Bukas, flexible na layout na may iba't ibang posibidad ng silid-tulugan, perpekto para sa pag-occupy ng may-ari o malakas na performance sa pag-upa.
• Ikalawang Palapag: Maliwanag na apartment na nagtatampok ng eat-in kitchen, isang buong banyo, at nababagong pagkakaayos ng silid para sa karagdagang mga silid-tulugan o isang home office.
• Ikatlong Palapag: Katulad na layout na may eat-in kitchen at isang banyo; madaling i-configure bilang 1- o 2-silid na yunit.

Major Bonus: Buong Grade Basement na may Potensyal para sa Duplex
Isang buong basement sa antas ng lupa na may access sa harap na kalye at likurang labasan sa likod ng bakuran na ginagawang perpekto ang espasyong ito para sa conversion sa duplex sa unang palapag. Sa mahusay na taas ng kisame, nag-aalok ang basement ng napakalaking potensyal bilang karagdagang living space, recreation area, o pag-upgrade ng pag-upa.

Panlabas na Espasyo
Tangkilikin ang isang malawak na 834 sq. ft. na pribadong bakuran, perpekto para sa pakikipagtipan, paghahardin, o mga proyekto sa landscaping at disenyo sa hinaharap.

Pamumuhunan at Lokasyon
Matatagpuan sa isa sa mga pinakamatibay na rental market sa Brooklyn, ang 37 Jewel Street ay nag-aalok ng mahusay na potensyal sa kita at pangmatagalang pagpapahalaga. Maginhawa ang transportasyon sa G train sa Nassau Avenue na tatlong bloke lamang ang layo, kasama ang madaling access sa L train, B24 bus, at ang BQE.

Ang pinakamagagandang parke sa Greenpoint — McGolrick at McCarren — ay ilang minuto lamang ang layo, kasama ang mga paborito sa kapitbahayan tulad ng Oxomoco, Five Leaves, Le Fanfare, at Variety Coffee.

Ang 37 Jewel Street ay isang pambihirang pagkakataon upang magkaroon ng isang walang tao, handog na multi-family townhouse na may parehong agarang halaga at makabuluhang pagtaas. Kung ikaw ay naghahanap ng isang property para sa kita o nagsisipag-visualize ng isang pasadyang tahanan ng isang pamilya, ang klasikong tahanang ito sa Greenpoint ay nagbibigay ng lahat ng antas.

FOR SALE :VACANT, TURNKEY 3-FAMILY TOWNHOUSE IN PRIME GREENPOINT

Welcome to 37 Jewel Street, a classic pre-war Brooklyn townhouse offering the perfect blend of historic charm, modern condition, and future potential. Built in 1901, this vacant, move-in-ready three-family home sits on a 16.75’ x 100’ lot in one of Greenpoint’s most desirable residential blocks.

With approximately 2,600 sq. ft. of interior living space, this well-maintained property presents a rare opportunity for investors, end users, or buyers looking to create a custom single-family residence. Delivered completely vacant, the home is ideal for immediate occupancy, rental income, or thoughtful expansion.

Property Highlights
• Approx. 2,600 sq. ft. of interior space
• Lot: 16.75’ x 100’ | Building: 16.7’ x 50’
• Zoning: R6B | FAR 2.0
• VACANT — no tenants in place
• Turnkey condition throughout
• Three free-market apartments

Layout
• First Floor: Open, flexible layout with multiple bedroom possibilities perfect for owner occupancy or strong rental performance.
• Second Floor: Bright apartment featuring an eat-in kitchen, one full bath, and adaptable room configurations for additional bedrooms or a home office.
• Third Floor: Similar layout with an eat-in kitchen and one bath; easily configured as a 1- or 2-bedroom unit.

Major Bonus : Full Grade Basement with Duplex Potential
A full ground-level basement with front street access and rear exit to the backyard makes this space ideal for a duplex conversion with the first floor. With excellent ceiling height, the basement offers tremendous potential as additional living space, recreation area, or rental upgrade.

Outdoor Space
Enjoy an expansive 834 sq. ft. private backyard, perfect for entertaining, gardening, or future landscaping and design projects.

Investment & Location
Situated in one of Brooklyn’s strongest rental markets, 37 Jewel Street offers excellent income potential and long-term appreciation. Transportation is convenient with the G train at Nassau Avenue just three blocks away, plus easy access to the L train, B24 bus, and the BQE.

Greenpoint’s best parks — McGolrick and McCarren —are minutes away, along with beloved neighborhood favorites including Oxomoco, Five Leaves, Le Fanfare, and Variety Coffee.

37 Jewel Street is a rare opportunity to own a vacant, turnkey multi-family townhouse with both immediate value and significant upside. Whether you’re seeking an income property or envisioning a custom single-family home, this classic Greenpoint residence delivers on every level.