Prime 987 SF commercial space na available sa Aguilar Gardens, na perpektong angkop para sa mga medikal na praktis, opisina ng pisikal na therapy, mga legal na propesyonal, o anumang serbisyo-based na negosyo na naghahanap ng mataas na nakikitang espasyo sa ground-floor sa isa sa mga pinaka-abala na kapitbahayan ng Queens. Ito ang pinakamalaking yunit sa Building A, nag-aalok ng maluwag na layout na nagbibigay sa iyo ng kakayahang itayo ang eksakto ayon sa iyong mga spesipikasyon, kung ito man ay mga eksaminasyon na silid, mga lugar ng paggamot, pribadong opisina, o isang kumbinasyon. Matatagpuan sa isa sa pinaka-aktibo at madaling ma-access na mga kapitbahayan ng Queens, ang propertidad na ito ay nakikinabang mula sa pambihirang foot traffic at visibility. Matatagpuan malapit sa masiglang Parsons Boulevard at Kissena Boulevard na mga komersyal na koridor, ang mga nangungupahan ay may agarang access sa umuunlad na halo ng mga restawran, retail shops, mga medikal na opisina, at mga propesyonal na serbisyo na humihila ng tuloy-tuloy na pang-araw-araw na trapiko. Ang pampasaherong transportasyon ay ilang hakbang lamang ang layo sa mga bus line na Q25, Q34, at Q64 na lahat ay nasa loob ng isang bloke, na direktang kumokonekta sa Flushing, Jamaica, Forest Hills, at College Point. Ang Queens College (CUNY) ay wala pang isang milya ang layo, at ang St. John's University ay kaunti nang higit sa isang milya, na nagdadala ng tuloy-tuloy na daloy ng mga estudyante, guro, at kawani sa lugar. Sa isang Walk Score na 92, ito ay isang tunay na Paraíso ng mga Naglalakad kung saan ang mga kliyente at pasyente ay madaling makararating sa iyong opisina sa pamamagitan ng paglalakad, bus, o sasakyan. Ang hinihingi ay $42.00 bawat square foot taun-taon ($3,454.50/buwan). Minimum na 3-taong lease, maximum na 10 taon. 3.5% taunang pagtaas para sa mga multi-taong kontrata. Lahat ng mga tuntunin ng lease ay maaaring pag-usapan. May mga karagdagang yunit na available sa gusaling ito at sa katabing gusali sa 71-50 Parsons Boulevard. Lahat ng mga yunit ay maaaring i-lease nang paisa-isa o anumang kumbinasyon upang umangkop sa iyong mga pangangailangan.

Prime 987 SF commercial space available at Aguilar Gardens, perfectly suited for medical practices, physical therapy offices, legal professionals, or any service-based business looking for high-visibility ground-floor space in one of Queens' busiest neighborhoods. This is the largest unit in Building A, offering a wide-open layout that gives you the flexibility to build out exactly to your specifications, whether that means exam rooms, treatment areas, private offices, or a combination. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional foot traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Public transit is steps away with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. With a Walk Score of 92, this is a true Walker's Paradise where clients and patients can easily reach your office on foot, by bus, or by car. Asking $42.00 per square foot annually ($3,454.50/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.