Mabisang 357 SF na komersyal na espasyo sa Aguilar Gardens, isang perpektong oportunidad para sa isang solo practitioner, satellite office, therapy room, consulting space, o propesyonal na tagapagbigay ng serbisyo na naghahanap ng abot-kayang pwesto sa isang mataong lokasyon sa Queens. Compact ngunit functional, ang unit na ito ay perpekto para sa mga propesyonal na hindi nangangailangan ng malaking espasyo ngunit nais ang kredibilidad at kaginhawahan ng isang maayos na lokasyong komersyal. Matatagpuan sa isa sa pinakamabisa at madaling ma-access na mga bayan sa Queens, ang ari-arian na ito ay nakikinabang mula sa pambihirang foot traffic at visibility. Matatagpuan malapit sa mataong mga koridor ng komersyo ng Parsons Boulevard at Kissena Boulevard, ang mga umuupa ay may agarang access sa isang masiglang halo ng mga restawran, retail shops, mga opisina ng medisina, at mga propesyonal na serbisyo na umaakit ng tuloy-tuloy na araw-araw na traffic. Ang pampasaherong transportasyon ay ilang hakbang lamang ang layo na may mga linya ng bus na Q25, Q34, at Q64 na lahat ay nasa loob ng isang bloke, na direktang kumokonekta sa Flushing, Jamaica, Forest Hills, at College Point. Ang Queens College (CUNY) ay wala pang isang milya ang layo, at ang St. John's University ay higit isang milya, na nagdadala ng tuloy-tuloy na daloy ng mga estudyante, faculty, at staff sa lugar. Sa isang Walk Score na 92, ito ay tunay na Paradiso para sa mga Naglalakad kung saan madali nang maabot ng mga kliyente at pasyente ang iyong opisina sa pamamagitan ng paglalakad, bus, o sasakyan. Humihingi ng $42.00 bawat square foot taun-taon ($1,249.50/buwan). Minimum na 3-taong lease, maximum na 10 taon. 3.5% taunang pagtaas para sa mga multi-year na kontrata. Lahat ng mga kondisyon ng lease ay maaaring pag-usapan. May karagdagang mga unit na available sa gusaling ito at sa kalapit na gusali sa 71-50 Parsons Boulevard. Ang lahat ng mga unit ay maaaring irenta nang paisa-isa o sa anumang kombinasyon ayon sa iyong mga pangangailangan.

Efficient 357 SF commercial space at Aguilar Gardens, an ideal opportunity for a solo practitioner, satellite office, therapy room, consulting space, or professional service provider looking for an affordable foothold in a high-traffic Queens location. Compact yet functional, this unit is perfect for professionals who do not need a large footprint but want the credibility and convenience of a well-located commercial address. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional foot traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Public transit is steps away with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. With a Walk Score of 92, this is a true Walker's Paradise where clients and patients can easily reach your office on foot, by bus, or by car. Asking $42.00 per square foot annually ($1,249.50/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.