Abot-kayang 299 SF na komersyal na espasyo sa Aguilar Gardens, isang matalinong opsyon para sa isang propesyonal na nangangailangan ng dedikadong opisina nang hindi nagkakaroon ng overhead ng mas malaking suite. Perpekto para sa mga abogado, accountant, ahente ng seguro, therapist, o anumang lisensyadong propesyonal na nais magtatag o palawakin ang kanilang presensya sa isang lugar na mataas ang demand sa Queens. Sa halagang $1,046.50 bawat buwan, isa ito sa mga pinaka-kompetitibong presyo ng komersyal na espasyo sa merkado ng Flushing at Kew Gardens Hills. Matatagpuan sa isa sa mga pinaka-aktibong at madaling mapuntahang lugar sa Queens, ang ari-arian na ito ay nakikinabang mula sa pambihirang daloy ng tao at pagiging kapansin-pansin. Nakaposisyon malapit sa masiglang komersyal na mga korydor ng Parsons Boulevard at Kissena Boulevard, ang mga nangungupahan ay may agarang access sa isang umuunlad na halo ng mga restawran, tindahan ng retail, mga opisina ng medikal, at mga propesyonal na serbisyo na humihimok ng tuloy-tuloy na daloy ng tao araw-araw. Ang pampasaherong transportasyon ay ilang hakbang lang ang layo, kasama ang Q25, Q34, at Q64 na mga linya ng bus na lahat ay nasa loob ng isang bloke, na direktang kumokonekta sa Flushing, Jamaica, Forest Hills, at College Point. Ang Queens College (CUNY) ay wala pang isang milya ang layo, at ang St. John's University ay ilan pang higit sa isang milya, na nagdadala ng tuloy-tuloy na daloy ng mga estudyante, guro, at kawani sa lugar. Sa isang Walk Score na 92, ito ay isang totoong Paraíso para sa mga Naglalakad kung saan madaling maabot ng mga kliyente at pasyente ang iyong opisina sa pamamagitan ng paglalakad, bus, o sasakyan. Naghahanap ng $42.00 bawat square foot bawat taon ($1,046.50/buwan). Minimum na 3-taong kontrata, maximum na 10 taon. 3.5% taunang pagtaas para sa mga multi-taon na kontrata. Lahat ng termino ng kontrata ay maaaring pag-usapan. Mayroong karagdagang mga yunit na available sa gusaling ito at sa katabing gusali sa 71-50 Parsons Boulevard. Lahat ng yunit ay maaaring umupa nang hiwalay o sa anumang kumbinasyon upang umangkop sa iyong mga pangangailangan.

Affordable 299 SF commercial space at Aguilar Gardens, a smart option for a professional who needs a dedicated office without the overhead of a larger suite. Ideal for attorneys, accountants, insurance agents, therapists, or any licensed professional looking to establish or expand their presence in a high-demand Queens location. At just $1,046.50 per month, this is one of the most competitively priced commercial spaces in the Flushing and Kew Gardens Hills market. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional foot traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Public transit is steps away with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. With a Walk Score of 92, this is a true Walker's Paradise where clients and patients can easily reach your office on foot, by bus, or by car. Asking $42.00 per square foot annually ($1,046.50/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.